Igglo mukana yhtenäistämässä kiinteistövälityksen toimintamalleja Euroopassa

Yhteistyö kiinteistönvälitystoiminnan kehittämiseksi Euroopassa etenee. Eurooppalainen standardisointijärjestö CEN laatii parhaillaan eurooppalaista kiinteistönvälitysstandardia, otsikoltaan "Services of real estate agents". "Standardilla laaditaan perussäännöt niihinkin maihin, joissa ei ole vielä mitään sääntelyä kiinteistönvälityksestä. Kansallinen sääntely ja sen sisältö eroaa maittain hyvinkin paljon. Suomen käytäntöihin standardin ei odoteta tuovan erityisen merkittäviä muutoksia", toteavat Rakennusteollisuus RT ry:n lakimies Kirsi Palviainen ja Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry:n toimitusjohtaja Jukka Malila.

Standardissa tullaan käsittelemään mm. alan terminologiaa, tiedonantovelvollisuutta, asiakkaan kanssa tehtävän sopimuksen sisältöä ja tehtävän hoitoa, vastuuvakuutusta, kiinteistönvälittäjän taitovaatimuksia ja hyvää kiinteistönvälitystapaa. CEN:n työryhmän puheenjohtajana toimii Hollantilainen André Groot.

Suomen kannanotot standardiin muodostetaan taustaryhmässä, jonka vetovastuu on Rakennusteollisuus RT ry:n Kirsi Palviaisella. Taustaryhmässä on edustus lisäksi Suomen Kiinteistönvälittäjäliitosta, Kauppa- ja teollisuusministeriöstä, Oikeusministeriöstä, Kuluttajavirastosta, Kuluttajaliitosta, Etelä-Suomen lääninhallituksesta, Teknillisestä korkeakoulusta ja Igglo Oy:stä.

Painoarvoltaan standardia voidaan kuvata yhteiseksi käsitykseksi hyvästä kiinteistönvälitystavasta. Se ei ohita kansallista lainsäädäntöä, mutta muuttuu velvoittavaksi, jos siihen esimerkiksi viitataan laissa tai jos välitysliikkeet ilmoittavat noudattavansa sitä. Lisäksi standardi muodostaa merkittävän yhteisen pohjanäkemyksen, jos kiinteistönvälitystyötä ryhdytään harmonisoimaan EU-tasolla.

Standardin on tarkoitus tulla voimaan vuonna 2008. Voimaantulon jälkeen standardia voi tiedustella SFS:n standardimyynnistä.

Lisätietoja:

Kirsi Palviainen
Lakimies
Rakennusteollisuus RT ry
Puh. 050 5481 742

Jukka Malila
Toimitusjohtaja
Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry
Puh. 050 5112 100

« Takaisin lehdistö -etusivulle